虽然是住了数十年的老小区，但经过一连串精细化、以人为本的改造措施，湖滨区涧河街道虢东社区金渠金矿小区居民却真切感受到，小区正在“逆生长”，犹如原地“搬新家”。此次改造过程中，该小区充分挖掘闲置场地，以点带线、以线带面，形成统一和谐的串联式公共空间，让老小区有“颜值”更有“内核”，由内而外焕发全新活力，群众生活幸福感得到“大升级”。

　　今年以来，我市持续对全市建成于2005年前、失养失修失管严重、市政配套不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈、具备改造条件的城镇老旧小区进行改造，全年新开工改造不少于1.74万户。截至6月底，全市已开工改造老旧小区13081户。

　　老旧小区改造与群众生活息息相关，改哪里？如何改？小区居民最有发言权。市住建局坚持以问题为导向，向群众身边延伸，在实效上下功夫，因地制宜、“一小区一对策”合理确定改造内容，切实解决群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题。

　　在永兴社区市委、市政府小区改造现场，该小区楼长吕桂枝表示，从施工队进小区施工开始，她每天都关注施工进展情况，并和小区居民与相关部门负责人、施工队多次面对面沟通改造事宜。“眼看着小区从环境杂乱、设施缺乏，到绿化提升、服务优化，大家的获得感、幸福感、安全感大幅提升。”吕桂枝说。

　　文一社区市直西区小区已经完成改造，谈起小区改造带来的新变化，社区负责人表示，此次改造涉及外墙、照明、污水、消防、配套设施改造提升工程等项目，通过合理配置绿植丰富景观层次，利用小区空间角落设置休闲娱乐设施，增强景观活动空间的趣味性和可参与性，群众的幸福指数不断提升。

　　黄北四街坊44号院原本无物业管理，垃圾随意堆放，道路坑洼不平，硬件设施破损老化，给居民生活带来不便，也存在一定的安全隐患。去年以来，市卫健委作为该小区的结对帮扶单位，对小区1000余平方米路面进行硬化，对小区3000余平方米外墙进行粉刷，施划机动车位20个、非机动车位40个，对楼外300余米飞线进行清除扎捆整治，更换小区雨棚，安装照明路灯，并制作6块“学习宣传贯彻党的二十大精神”“社会主义核心价值观”等宣传板面，营造了干净整洁、规范有序的小区环境和浓厚的文化氛围。

　　老旧小区改造完成后，如果缺乏管理，治理成果很快便会打回“原形”。围绕如何做好改造“后半篇文章”，湖滨区涧河街道虢东社区积极探索引进物业服务，提升社区治理效能，避免小区在改造后陷入“一年新，二年旧，三年回老路”的怪圈。

　　2022年，虢东社区积极打造红色物业，不断探索创新社会治理模式的缩影。该社区在中原世纪苑率先实施“141”工作机制，构建起“党建+社区+业主+物业”的新模式，通过党建引领，将物业管理服务深度融入党的基层治理工作之中。虢东社区只是该街道工作的一个侧面，值得一提的是，该街道还创新工作举措，挖掘盘活整合多种资源，联动社会多方力量，抓住提高居民居住品质“小切口”，实现社区治理能力“大提升”，让老旧小区焕发“新活力”。

　　接下来，我市还将紧密联系社区、小区实际情况，广泛征求居民群众意见，适当增设适老化改造内容，把群众满意度作为检验工作的标准，让老旧小区改造真正“改”到居民心坎上、让更多“老”居民过上“新”生活。