一、初始土地登记申请

初始土地登记申请应提交的材料：

（一）土地登记申请书（每宗地两份）

（二）申请人有关身份证明

1、单位法人证明（申请人为法人的应提交）；市直机关和单位提供其批准组建的文件；事业单位法人提供事业单位法人证明书及机构代码证；企业单位提供企业营业执照机构代码证。

2、《土地登记法人代表身份证明书》

3、个人身份证或户籍簿：包括法定代表、自然人、个体工商户在内的所有申请人应提交个人身份证或户籍证明（留存复印件）。

（三）土地权属来源证明

用地批准文件及红线图；无用地批准文件的，应提供土地权属来源证明交附相关材料。

（四）地上附着物权属证明

地上房屋已进行登记的，应提供房产权利证书复印件；未登记的，应当提供房产未登记的说明及有关建设批准文件。

（五）涉及住房用地的应提交

住房用地与其他用地为同一宗地的，还应当提供分割意见及分割界线示意图（分割时应注意：多层楼房用地的建筑容积率原则上应当在1.4至1.7）。

（六）已进行土地登记的单位，只提交土地证书（包括宗地图）的复印件

（七）其他的文件资料

二、住房用地分割登记申请

住房用地分割登记申请应提交以下材料：

（一）住房用地登记申请表（以单栋楼为单位分户填写2份）

（二）原土地证书

（三）售房单位住房用地分割意见及分割界线示意图

（四）房屋所有权证书（留存复印件）

（五）房屋所有权人的身份证复印件

（六）公安机关出具的建筑物正式编号证明

（七）宗地平面图（竣工图）

（八）单体楼标准层平面图（竣工图）

三、办理程序

（一）、申请

（二）、受理

（三）、地籍调查

（四）、审核

（五）、审批

（六）、注册、登记、发证